Verantwortungsbereich
In dieser Rolle übernehmen Sie die umfassende Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios, das überwiegend aus Wohnliegenschaften besteht. Zu Ihren Aufgaben gehören:
- Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inklusive Prognosen sowie Kontrolle und Kontierung der Kreditoren.
- Führung und Ausbildung Ihrer unterstellten Mitarbeiter, einschließlich Zielvereinbarungen und Kontrolle der Zielerreichung.
- Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern, sowie Steuerung der Facility Manager.
- Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie Durchführung periodischer Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung.
- Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierten Mietzinsanpassungen.
- Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung der Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.
- Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen sowie Überwachung deren Ausführung.
Gesuchtes Profil
Sie bringen folgende Qualifikationen und Eigenschaften mit:
- Eidgenössischer Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich.
- Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Erfahrung im Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse.
- Deutsch als Muttersprache, mit idealerweise weiteren Sprachkenntnissen in Wort und Schrift.
- Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, Fähigkeiten zur Selbststeuerung.
- Werteorientierung zu Kundenservice, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen.
- Affinität zur Technologie, Fähigkeit zur Anwendung neuer Technologien und Offenheit für Innovationen.
- Selbstlernkompetenz und die Freude, Wissen an andere weiterzugeben.